Жизель Бюндхен – новий розділ життя та імперія нерухомості

Як насправді виглядає «новий початок», коли у тебе статки на сотні мільйонів доларів, троє дітей і… щойно підписані документи про розлучення? Для Жизель Бюндхен відповідь така: Маямі. І не одна вілла — вже четверта нерухомість біля океану, яку вона щойно придбала в цьому районі.

Чому історія Жизель захоплює саме зараз

Сьогодні, понад два роки після фіналізації розлучення з Томом Бреді у 2022 році, Жизель — це не лише ікона моди з тридцятирічною кар’єрою за плечима. Насамперед вона мати (двох дітей від Тома плюс падчерка), партнерка інструктора джиу-джитсу Жоакіма Валенте і — що може здивувати — дедалі свідоміша інвесторка у розкішну нерухомість. Вона сама називає цей етап життя «переосмисленням себе», хоча циніки, певно, скажуть, що з таким гаманцем знайти себе значно легше.

фото: vogue.com

Кульмінація? Будівництво приватного прибережного анклаву — сусідні ділянки, океанський краєвид, повна приватність. Звучить як уривок із «Architectural Digest», але для Жизель це цілком конкретна життєва й фінансова стратегія.

У наступних частинах ми розглянемо:

• як насправді з’явився її статок (підказка: не лише подіуми)
• закулісся її чотирьох угод у Маямі
• чи це бізнес, стиль життя, чи, можливо, план на майбутнє родини

А може все одразу? Давайте перевіримо.

Як створювалася імперія статків і перша нерухомість

фото: toptenrealestatedeals.com

Коли 14-річну дівчину з маленької Хоризонтіни в Бразилії помітив модельний агент у торговому центрі Сан-Паулу, ніхто ще не здогадувався, що за кілька років вона стане найвідомішою — і найвисокооплачуванішою — моделлю у світі. Жизель Бюндхен (нар. 20 липня 1980 р.) не була випадковою зіркою одного сезону. Від дебюту в середині 90-х вона послідовно будувала бренд, який приніс їй контракти з такими гігантами, як Victoria’s Secret, Chanel, Dior, Versace та Louis Vuitton.

На піку кар’єри вона заробляла понад 40 млн доларів США на рік — і тут важливо: не лише з подіумів, а насамперед завдяки рекламним кампаніям, власним лініям продуктів (сандалі Ipanema, косметика) та раннім капіталовкладенням. Така бізнес-модель дозволила оцінити її статки сьогодні приблизно у 400-500 млн доларів США.

фото: hypebae.com

Перші мільйони та інвестиції в нерухомість

Цікаво, що Жизель з самого початку ставилася до грошей як бізнесвумен, а не як селебріті. Вже в першому десятилітті XXI століття вона почала вкладати капітал у нерухомість — спочатку в Нью-Йорку, а згодом в екзотичних локаціях, які відповідали її екологічним переконанням.

Після розставання з Томом Бреді у 2022 році (пара оголосила про розлучення в жовтні) настав момент впорядкування портфеля. Продаж частини спільних активів і нерухомості в Нью-Йорку став сигналом зміни стратегії — Жизель явно готувала ґрунт для зосередження на Флориді, де сьогодні будує власну приватну енклаву.

фото: latimes.com

Маямі, Серфсайд і приватний прибережний анклав Жизель

Ось саме — після розлучення з Томом Бреді Жизель не поїхала до Європи і не сховалася на бразильській фермі. Вона вирішила створити щось своє у Флориді — і зробила це буквально.

фото: toptenrealestatedeals.com

Четверта вілла і план приватного анклаву

У листопаді 2025 року Жизель поповнила свою колекцію ще однією нерухомістю — віллою в Surfside за 14,5 млн доларів. Цікаво, що будинок розташований прямо поруч із резиденцією, яку вона ділить із Жоакімом Валенте. Це не випадковість і не вигідна ціна. Це свідомий крок: створення сімейної анклави подалі від шуму та папараці.

І тут варто підкреслити — це вже четверта нерухомість Жизель у районі Маямі. До речі, це не вперше, коли знаменитості купують сусідні ділянки, щоб мати більше контролю над оточенням і приватністю. Бейонсе та Jay-Z робили так само, Кардаш’яни теж. А з дітьми, новим партнером і медійним хаосом навколо зручніше мати кілька будинків під рукою, ніж постійно шукати готелі чи орендувати житло? Саме так.

Чому зірки сьогодні обирають Surfside

Маямі та Серфсайд сьогодні є гарячою точкою на мапі розкішної нерухомості. Деякі деталі інтер’єрів Жизель не є публічними (стара школа — без Instagram з кожної кімнати), але можна припустити, що там знайдеться:

• вид на океан і прямий вихід до пляжу
• басейн-нескінченність, смарт-дім, екологічні рішення (зрештою, це ж Жизель)
• просторі тераси та мінімалістичний, приморський дизайн

фото: tmz.com

Місцеві реалії? Відсутність штатного податку на доходи у Флориді — що при таких заробітках має значення. Ціни на розкішні будинки в Surfside зростають на 20-30% щороку, тож еліта масово переїжджає сюди. Медіа (Daily Mail, Yahoo Entertainment) не припиняють писати про її “dream home”, і це лише початок. Жизель не просто живе тут — вона будує собі прибережну імперію, яка за кілька років може виглядати зовсім інакше.

Соня

редакція преміальної нерухомості

L