Купуєте нерухомість з невеликим капіталом? NFT і токенізація

До недавнього часу NFT Для нас це були жартівливі зображення мавп, плюшевих ведмедиків чи інших піксельних персонажів. Трохи карикатурна форма, в якій незамінні токени завоювали ринок, приспала пильність трохи більш консервативних інвесторів – вони просто не сприйняли це нововведення всерйоз. У короткостроковій перспективі це може бути розумним, але початковий образ NFT може спотворюють бачення майбутнього ця інноваційна технологія. Це все одно, що ігнорувати електронні книги на початку їхнього існування – сьогодні ми вже знаємо, наскільки популярними вони стали.

Те ж саме може статися з незамінними токенами, тобто Незамінні токени (NFT). Всупереч видимості, токени цього типу не обов’язково мають бути пов’язані лише з піксельним мистецтвом або мистецтвом загалом, оскільки цей ринок був тренувальним майданчиком для технології NFT. Тим часом використання незамінних токенів це багато ширше.

Токени NFT як підтвердження права власності

Якщо викласти весь зміст цієї новели двома словами, то це були б слова «закон» і «власність» – або «докази» і «власність». NFT-токен — це саме те, цифровий підтвердження права власності і не тільки цифровий. Уже під час останнього «бичачого» ринку 2021–2022 рр. стартапи NFT експериментували з незамінними токенами (тобто неподільними, неподільними, єдиними в своєму роді), які можна було б обмін на фізичні речі – наприклад, футболки.

Однак на футболках, кухлях і різних інших дрібничках перспективи цієї технології не закінчуються. Оскільки токен NFT неможливо підробити, його можна використовувати різними способами. Може бути ID-картка у формі NFT? У цьому випадку дані, що зберігаються в токені, не були б видимі для сторонніх осіб, і в той же час сам авторизований токен вказував би, що «ми — це ми». Також повернемося до попередніх двох слів – підтвердження права власності. NFT може бути цифровим доказом власності на будь-що. Що б це могло бути? наприклад нерухомість.

Токенізація – інвестиції в нерухомість, доступні кожному

Йдеться про токенізацію активів і можливість фрагментації товарів, які досі важко було розділити на менші частини. Серед інших нерухомість характеризуються великий поріг входу для дрібних інвесторів – не прийнято, щоб хтось купив, наприклад, 1 квадратний метр квартири. Все або нічого. NFT змінюють це. Токенізація активів змінює це. Завдяки токенізації, одне Квартира 100 квадратних метрів можна розділити на 100 деталей, кожен з яких представлено одним маркером «володіння».

Це рішення створює не лише можливість інвестувати в ринки, які раніше були зарезервовані для заможніших людей, але й додаткову можливість залучати капітал суб’єктами, які шукають капітал – наприклад, розробниками. Знижується поріг входу, тому вивільняється невеликий капітал – невеликий, але невеликий зграя дрібної рибки може бути потужнішим за це кит.